外國人取得居留證者 若符合條件可享房屋稅自住優惠
彰化縣地方稅務局表示，配合房屋稅2.0新制，增訂自住住家用房屋須本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記，且為維護外僑之權益，財政部核釋外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證者，居留地址之土地及其地上房屋（含以土地設定地上權之使用權房屋）為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，視同於該房屋辦竣戶籍登記。
稅務局進一步說明，取得中華民國居留證者，其居留地址之房屋為本人、配偶或直系親屬所有，無出租或供營業情形，供所有人或使用權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女住家用房屋全國合計3戶以內，可申請按自住住家用稅率（1.2%）課徵房屋稅；若全國僅有1戶且房屋現值在一定金額以下者，得按1%稅率課徵房屋稅。
稅務局提醒，房屋所有權人如符合上述規定，請記得於當年度房屋稅開徵40日前(即3月22日前)提出申請。民眾如有疑問，歡迎洽詢稅務免費服務電話:0800-476969。
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地價稅納稅義務基準日為每年8月31日
彰化縣地方稅務局表示，依土地稅法規定，地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日，當日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人，因此在8月31日前完成土地取得登記之所有權人，於11月份開徵時，須負責繳納該筆土地整年的地價稅。
稅務局進一步舉例說明，土地原所有權人甲8月１日訂約將土地移轉給乙，如果乙於8月31日完成所有權登記，當年度地價稅由新所有權人乙繳納，但如果於9月1日始完成土地移轉登記，當年度地價稅則仍由原所有權人甲繳納。
民眾如有疑問，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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重劃後繼承的土地再移轉土地增值稅無減徵40%之適用
彰化縣地方稅務局表示：經重劃的土地，在重劃後第一次移轉時，土地增值稅可減徵40%，但土地在重劃後繼承取得再移轉，就不適用了，因「繼承」亦屬於移轉行為，繼承人已辦理繼承登記後再行移轉，已不屬於重劃後第一次移轉，就不適用土地增值稅減徵40%之規定。民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，或利用免費電話0800-47-6969詢問。

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