地價稅代繳人非土地所有權人 不得適用自用住宅用地稅率
彰化縣地方稅務局表示，近期有民眾來電詢問，地價稅代繳人是否可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？稅務局指出，自用住宅用地是指土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地才能申請適用。
稅務局進一步說明，如果土地所有權人行蹤不明或土地權屬不明而無人管理者，需由土地使用人為地價稅代繳人之情形，因代繳人並非土地所有權人，即便於該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業使用，仍舊無法申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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樣品屋或接待中心 記得申報設籍課徵房屋稅
近來許多建案為吸引民眾目光，會建造許多新穎的樣品屋或接待中心，常有民眾好奇詢問該建物是否要課徵房屋稅？
彰化縣地方稅務局表示，為銷售房屋而搭建樣品屋或接待中心，均屬房屋稅課稅範圍，應在建造完成時依法設立稅籍課徵房屋稅。
稅務局說明，房屋稅是以附著於土地上之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，搭建定著於土地上之樣品屋或接待中心，應於建造完成之日起30日內，向地方稽徵機關申報設立房屋稅籍，日後拆除也應儘速申報註銷房屋稅籍，才能停止課徵房屋稅。
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購買法拍屋須注意契稅申報期限
彰化縣地方稅務局表示，民眾向法院標購拍賣取得房屋，因其標購房屋係屬買賣行為，為契稅課徵範圍，拍定人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向房屋所在地主管稽徵機關或鄉鎮市公所，申報並繳納契稅。
稅務局進一步說明，標購法院拍賣房屋，係以法拍取得的價格或該房屋評定標準價格，從低計算契稅稅額。例如王先生法拍取得房屋全部持分，房屋拍定價格為100萬元，而房屋評定標準價格為50萬元，則契稅稅額為較低房屋評定標準價格乘以買賣稅率6%，即50萬元乘以6%，王先生應繳納契稅稅額為3萬元。
稅務局提醒民眾，拍定人如未於期限內申報，每逾3日會加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5,000元。
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重劃後繼承之土地再移轉，不適用土地增值稅重劃費用扣除及減徵之規定
彰化縣地方稅務局表示，無論是公辦或自辦市地重劃的土地，經重劃後第1次移轉，於申報土地增值稅時，除了重劃費用可自土地漲價總數額中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增值稅；但經重劃分配公告確定後繼承取得的土地再移轉時，則無法適用上述兩項優惠。
稅務局進一步說明，繼承也是移轉發生原因之一種，重劃後土地因繼承已發生第1次移轉，且無須課徵土地增值稅；繼承後之土地再移轉時，以繼承開始時之土地公告現值作為前次移轉現值計算土地漲價總數額，實質上已減輕土地增值稅負。是以，重劃後之土地經繼承再移轉時，已不屬於重劃後第1次移轉，所以不得扣除被繼承人之重劃費用及減徵土地增值稅。
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臨時擺設娛樂設施營業者，須課徵娛樂稅
彰化縣地方稅務局表示，每年農曆春節期間各年貨大街、著名觀光景點或人潮較多的地方常有業者擺設電子遊戲機、搖搖馬、小火車、碰碰車或提供充氣式遊戲區等設施供人娛樂收取費用，這些設施因具有娛樂性質，皆屬娛樂稅法「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，依法應課徵娛樂稅，如未依娛樂稅法第7條規定於開業前辦理登記及代徵報繳娛樂稅之手續者，可處新臺幣1萬5千元以上、15萬元以下罰鍰。
稅務局說明今年農曆春節年假長達7天，規劃利用春節期間提供具娛樂性質設施營業之業者，應於開始營業前至所轄地方稅捐稽徵機關辦理娛樂稅代徵手續，以免被查獲受罰。民眾若有娛樂稅相關問題，可撥打該局免費電話0800-476969或04-7239131分機175洽詢。

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