土地買賣已辦竣所有權移轉登記，解除契約返還所有權，須重新申報土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，土地買賣於辦理所有權移轉登記後，因雙方解除契約返還給付物之所有權移轉行為，仍應重新申報土地增值稅。
稅務局進一步說明，土地買賣於辦妥所有權移轉登記後，其物權登記即具有公示力且依法已取得所有權，縱使雙方解除契約，原申報繳納之土地增值稅亦不得申請退還，且契約解除後，買方負有將土地移轉於賣方之義務，屬所有權移轉之變更登記，既屬土地所有權之移轉，仍應重新申報土地增值稅。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
-------------------------
作倉庫使用的房屋按營業用稅率課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋如果存放貨物供作倉庫使用，即使沒有設立營業商號，房屋稅仍應按營業用稅率課徵。
稅務局進一步說明，一般民眾常誤解，設有營業商號登記之房屋才按營業用稅率課徵房屋稅，但所謂營業使用是不以門市交易為限，營利事業內部工作因與營業有關，與營業使用不可分離，即使該房屋沒有設立營業商號登記，但堆置與營業有關之物品，仍應以營業用稅率3%課徵房屋稅。
稅務局貼心提醒，房屋使用情形如有變更，應在事實發生之日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。
民眾如有疑問，歡迎洽詢稅務局免費服務電話:0800-476969。
-----------------------
多車族注意了!牌照稅單歸戶，方便繳稅又環保
彰化縣地方稅務局表示，為推廣使用牌照稅繳款書歸戶服務，鼓勵多車族申請使用，稅務局近日針對擁有2輛以上車主主動寄發輔導單，民眾可填妥申請書後郵寄或傳真，亦可至稅務局官網線上申辦。
稅務局進一步說明，多車族申請使用牌照稅歸戶，就同一縣市全部車輛進行歸戶，每張繳款書可列載5輛車，申請後每年都可適用，不必年年提出申請，且未來在同一縣市新增之車輛，會自動納入歸戶，無需另外申請。往後民眾持有1張稅單即可1次繳納歸戶車輛的使用牌照稅，減少須持多張稅單繳納的不便，且可達到減紙愛地球，邀請民眾共同響應。
稅務局提醒車主若於113年1月31日前提出申請，113年4月使用牌照稅開徵時即可適用。民眾如有任何疑問，可至稅務局官網使用牌照稅歸戶專區查詢，或撥打稅務局免費服務電話0800-476969或7239131轉162-169洽詢。
----------------------
屋頂未設有門窗及牆壁之棚架可免徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示：屋頂搭建未設有門窗、牆壁之棚架，除供遮陽防雨外，因其所能增加房屋之使用價值非常有限，免予課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，屋頂棚架如設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，因已增加房屋使用價值，仍應依法課徵房屋稅。民眾若有相關疑義，歡迎撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。
---------------------
遷移住所請記得變更稅單投遞地址喔！
彰化縣地方稅務局表示，民眾來電詢問為何未收到112年地價稅單，經查明是因為民眾搬新家，未申請變更稅單投遞地址，稅務局提醒納稅人，如果已遷移新住所，請記得要向稅務局申請更正稅單投遞地址，才能如期收到稅單。
稅務局進一步說明，民眾可於稅務局網站或電話申請變更地址外，也可利用辦理戶籍遷移時，向所轄戶政事務所申請同時變更稅單通訊地址，稅務局會依據戶政事務所通報之資料變更稅單投遞地址。
民眾如仍有疑問，請撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。

列印此頁

回頂端