用配偶的名義蓋房子，需申報契稅
很多人都認為夫妻相互贈與是免稅的，但陳先生在自已的土地上以太太的名義起造房子，卻收到房屋所在地之稅捐稽徵機關發文提醒，請依限申報契稅，令陳先生非常不解。
彰化縣地方稅務局說明，若房屋建造的所有費用均為陳先生出資，但最後卻登記在太太名下，這實質上就是贈與房屋，夫妻贈與房屋是要課徵契稅的，並非免稅，依法應按房屋現值之6%計課。
稅務局貼心提醒，未在規定期限內申報契稅，每超過3日，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元，請民眾如期申報以免受罰。
民眾如有疑問，歡迎洽詢稅務局免費服務電話:0800-476969。
------------------------
財產遭查封拍賣分配不足之欠稅仍應繳納
彰化縣地方稅務局表示，民眾欠繳稅款，經稅捐稽徵機關移送強制執行，欠稅人之財產遭法院或執行機關拍賣，如拍定後分配之價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續催繳。
稅務局進一步說明，依稅捐稽徵法第6條第1、2項規定，稅捐之徵收，優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行機關執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。如拍定分配之價額不足清償所積欠之稅款時，仍會繼續催繳，欠稅人不會因其財產被拍賣而免除剩餘已確定應納稅款之義務。
民眾若有相關地方稅務問題，可洽稅務局免費服務電話：0800-476969，將有專人為您服務。
--------------------
農地於法院拍定時不符農用規定應依法課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示: 土地稅法第39條之2第1項規定作農業使用之農業用地，移轉予自然人時，得申請不課徵土地增值稅，倘移轉時未作農業使用，則無上開規定之適用。法院拍賣之土地，亦同。
稅務局進一步說明，法院拍賣之農業用地適用不課徵土地增值稅者，係以移轉時確實作農業使用為要件，倘於拍定時就不符合作農業使用，自無不課徵之適用，縱嗣後補辦容許使用而取得農業使用證明書，亦不符合移轉時作農業使用，仍應課徵土地增值稅。
民眾如有疑問，請撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。
-------------------------
房屋騎樓供公共通行才可免徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋騎樓供公共通行使用者，非屬房屋稅課徵範圍，免徵房屋稅。若騎樓部分時間供營業使用，則不符合供公共通行之免稅條件，自不得免徵房屋稅，應按實際用途改按營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，房屋騎樓免稅，以是否供「公共使用」為要件，「公共使用」係指不限特定人使用，只要騎樓有妨礙公共通行的行為，即使只有部分時間封閉供營業使用，仍無法免徵房屋稅。
民眾如有疑問，請撥該稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
--------------------------
經核准分期繳納使用牌照稅車輛於分期繳納期間內使用公共道路免罰
彰化縣地方稅務局表示，逾期未繳清使用牌照稅之車輛在滯納期滿後使用公共道路經查獲，會被處以應納稅額1倍以下罰鍰，但若於查獲前經行政執行分署核准分期繳納，並按期繳稅，可免被處罰鍰。
稅務局進一步說明，依行政執行法施行細則第27條規定，義務人因經濟狀況或天災、事變致遭受重大財產損失，無法一次完納公法上金錢給付義務，行政執行分署依其申請，得酌情核准其分期繳納。民眾如有上述情形，無法一次繳納使用牌照稅時，經向行政執行分署申請核准分期並按期繳納，爾後車輛使用公共道路遭查獲時，可以免罰，但如果是經查獲後才補辦申請分期繳納，則不適用免罰規定。
稅務局提醒經核准分期繳納使用牌照稅欠稅之車主，為確保自身權益，請記得按時依各期分期繳納期限繳納稅款，以免因未按期繳納，遭查獲欠稅車輛使用公共道路而受罰。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
--------------------------
經核准分期繳納使用牌照稅車輛於分期繳納期間內使用公共道路免罰
彰化縣地方稅務局表示，逾期未繳清使用牌照稅之車輛在滯納期滿後使用公共道路經查獲，會被處以應納稅額1倍以下罰鍰，但若於查獲前經行政執行分署核准分期繳納，並按期繳稅，可免被處罰鍰。
稅務局進一步說明，依行政執行法施行細則第27條規定，義務人因經濟狀況或天災、事變致遭受重大財產損失，無法一次完納公法上金錢給付義務，行政執行分署依其申請，得酌情核准其分期繳納。民眾如有上述情形，無法一次繳納使用牌照稅時，經向行政執行分署申請核准分期並按期繳納，爾後車輛使用公共道路遭查獲時，可以免罰，但如果是經查獲後才補辦申請分期繳納，則不適用免罰規定。
稅務局提醒經核准分期繳納使用牌照稅欠稅之車主，為確保自身權益，請記得按時依各期分期繳納期限繳納稅款，以免因未按期繳納，遭查獲欠稅車輛使用公共道路而受罰。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。

列印此頁

回頂端