未辦保存登記房屋移轉所立之契據免繳印花稅
彰化縣地方稅務局表示，不動產移轉所書立向地政機關申請物權登記之契據，每件應按契約金額1‰稅率計算稅額，由立約或立據人貼繳印花稅。但如果房屋沒有辦理保存登記，移轉時只須向稅捐機關申報契稅及變更房屋稅納稅義務人，不須持契約書向地政機關辦理登記，則該契約書就不是印花稅的課稅範圍，因此免貼繳印花稅。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬分局洽詢，也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問相關事宜。
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農地恢復農用，12月31日前申請可課徵田賦並退還溢繳地價稅
彰化縣地方稅務局表示，農業用地因變更非農業使用而改變地價稅者，民眾只要在12月31日前申請恢復課徵田賦(停徵中)，經派員現場勘查認定符合農業使用，即可自當年起適用，如當年度地價稅已繳納者，會主動退還溢繳之稅款。
稅務局進一步說明，土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定之農業用地或都市土地依都市計畫編定為農業區及保護區，如作「農業使用」者，得申請課徵田賦(停徵中)。另依據農業發展條例規定，農業使用係指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍使用。
稅務局提醒民眾，申請課徵田賦經審核符合規定且有溢繳地價稅者，為加速退稅時效，可於稅務局通知退稅時，附上納稅義務人之金融機構帳戶資料，即可將溢繳稅款直接撥入指定帳戶，省時又方便。民眾如有疑問，可撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。
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遺囑信託房屋也可以申請自住用房屋稅率
近年來民眾常以信託方式管理財產，彰化縣地方稅務局提醒，信託房地除了自益信託可以申請自住用房屋稅率外，遺囑信託符合要件也可以申請適用。
稅務局舉例說明，年邁的王先生以遺囑信託方式，將所有之房屋交付受託人管理，但受益人為王先生的兒子，在信託期間王先生本人仍居住於該址，且無出租、營業之情事，且受益人、配偶及未成年子女，全國持有自住房屋合計3戶以內，該棟遺囑信託房屋仍可以申請適用自住用房屋稅率。
稅務局進一步說明，依規定以土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，只要在生效時及信託關係存續中，受益人是委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如符合自用住宅要件，且受益人、配偶及未成年子女，全國合計3戶以內者，仍可申請按自用稅率1.2%核課房屋稅。
民眾如有疑問，歡迎洽詢稅務局免費服務電話:0800-476969。

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