購買房地申報契稅，好康權益報你知
彰化縣地方稅務局表示，民眾買賣或贈與取得房屋，可於申報契稅時，一併填寫契稅申報書附聯，即可同時申請自住自用優惠稅率課徵房屋稅及地價稅。
稅務局進一步說明，房屋稅自住房屋是指個人所有之住家用房屋，符合房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內；地價稅自用住宅用地則是土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記及無出租或營業使用，且本人、配偶及未成年子女以一處為限。民眾購買房地如供自住使用，可於申報契稅時一併填寫「契稅申報書附聯」，稽徵機關審核符合上開規定，房屋稅及地價稅即可適用優惠稅率。
民眾如有疑問，請撥打免費服務電話0800-476969。
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房屋稅單投遞地址若有異動，請記得申請變更
112年房屋稅即將於5月1日至5月31日開徵，為了避免民眾因戶籍、居住地遷移或門牌整編等原因，未能及時收到房屋稅單而延誤繳納房屋稅，民眾可提前利用各種方式向房屋所在地之地方稅稽徵機關，申請房屋稅繳款書變更投遞地址。
彰化縣地方稅務局提醒您，稅單投遞地址如有異動，可透過電話、郵寄或利用網路（網址為https://www.changtax.gov.tw），向該局或所轄員林分局、北斗分局申請更改投遞地址，以利房屋稅單正確寄送，減少日後補單之困擾，民眾如有任何疑問，請洽稅務局免費服務專線0800-476969。
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112年度印花稅檢查作業起跑了!
彰化縣地方稅務局表示，為維護租稅公平，112年度印花稅應稅憑證檢查即日起展開作業，今年印花稅檢查重點包括建築工程業、土木工程業、專門營造業、不動產開發業、天然瓦斯業與承攬公共工程業者等，因此特別呼籲上開業者，自行檢視應稅憑證是否已依規定貼繳印花稅，或有貼繳不足，請儘速補貼或補繳，以免被查獲受罰。
稅務局進一步表示，印花稅檢查目的是希望透過查核予以輔導，並提醒業者能自行檢視依法繳稅，而非在處罰。但如經查獲違反印花稅法相關規定，最高可處30倍罰鍰。
如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬分局洽詢，也可撥打免費服務電話:0800-47-6969洽詢。
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遺囑信託若為自益信託,可申請按自住優惠稅率課徵房屋稅及地價稅
近年來許多人利用信託的方式，有效率的管理財產，常有民眾詢問，若是遺囑信託的土地及其地上房屋，可否適用自用住宅優惠稅率，對此財政部已發布解釋令，此類房地如符合要件，仍可申請按自住稅率課徵房屋稅及地價稅。
地方稅務局表示，信託案件需委託人與受益人同屬一人（自益信託），且符合信託目的之房地才能比照適用，遺囑信託案件符合條件者亦可適用優惠稅率，只要於信託生效時及信託關係存續中，符合以下要件，仍可按自住用稅率課徵房屋稅及地價稅，其適用條件如下：1.受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女。2.該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的。3.信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人。4.該土地及其地上房屋其他要件符合稅法自住相關規定。
民眾如仍有疑問，請洽稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。

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