農地使用情形變更為非農業使用應課徵地價稅
彰化縣地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，依規定課徵田賦(目前停徵)。如果沒有作農業使用，則應依實際未作農業使用的土地面積，自變更使用情形的次年起改按一般用地稅率(10‰～55‰)課徵地價稅。
稅務局舉例說明，陳先生有1筆農地作農業使用且課徵田賦，但在111年時未經申請許可在農地上自行興建建物，並鋪設水泥地設置收費停車場供他人停車，這樣即不符合農地農用的原則，應自112年改課地價稅。
稅務局提醒民眾，農地上若搭蓋建物，應先向主管機關申請核准才能興建，也不可以任意變更為非農業使用情形，若經變更使用就會被課徵地價稅，如有任何疑問，請撥打稅務局免付費電話0800-476969洽詢。
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都市土地符合規定作農業使用者得申請課徵田賦
彰化縣地方稅務局表示，已規定地價之土地無論是如何取得，原則上皆須課徵地價稅，但其使用分區如屬都市計畫農業區、保護區，又或者土地為公共設施未完竣、依法限制建築、不能建築、依都市計畫編為公共設施保留地，而作農業使用者，仍可向稽徵機關申請課徵田賦。
該局進一步說明，公共設施已完竣是指道路、自來水、排水系 統、電力等四項設施均已完竣，因此公共設施已完竣地區縱使作農業使用，土地仍須繳納地價稅。
民眾如有疑問，可撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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若地價稅有重繳情形 稅務局會主動辦理退稅
彰化縣地方稅務局表示，地價稅11月開徵期間有民眾來電詢問，不小心重複繳納了兩次地價稅該如何處理？稅務局說明，如有重複繳納稅款的情形，不論金額多寡，均會主動辦理退還。
稅務局進一步說明，為提升退稅效率，稅務局會寄送轉帳退稅輔導通知單給民眾，收到後只需掃描通知單上的「線上申辦-轉帳退稅」QR-Code，或填寫通知單背面的「約定委託轉帳退稅申請書」，以傳真、email、或郵寄回稅務局，另外也可撥打電話告知相關資料，即可直接撥入指定帳戶，既可減少支票遺失的風險，更可節省往返金融機構及兌領支票的時間，快速、方便又安全。
民眾如有任何問題，可利用稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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擁有同一縣(市)內的多筆土地 只會有1張地價稅單
彰化縣地方稅務局表示，地價稅已於11月開徵，近期常有民眾來電詢問，今年房屋稅開徵時在彰化的2間房子都各自有1張稅單，而我明明在彰化持有的土地也不只有1筆，但為何地價稅卻只收到1張稅單，是否需要申請補發？
稅務局提醒民眾，地價稅的課徵是採總歸戶制，也就是每個土地所有權人在同一縣（市）內所有的土地合併歸成1戶，再將同一縣（市）內各筆土地地價全部加總，並按其地價總額適用的稅率計算地價稅額。換句話說，土地所有權人在同一縣（市）內雖然擁有多筆土地，仍會因為歸戶課稅只收到1張地價稅單。至於房屋稅則與地價稅不同，原則上是1間房屋核發1張稅單。
民眾如有任何疑問，請撥稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。
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戶籍遷出無法適用地價稅自用住宅用地稅率
彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第9條規定所稱自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。若該建物實際上雖供自己居住，但戶籍已遷出，則不能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局進一步說明，民眾常誤以為地價稅申請適用自用住宅用地優惠稅率2‰一經核准即可永久適用，實際上並不是這樣，舉例來說：原本已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，因為子女就學需要或其他原因將戶籍遷出，導致該住址沒有符合資格的親屬設籍，雖然仍有居住之事實，但已不符自用住宅用地要件，依規定自戶籍遷出日之次年起改按一般用地稅率10‰～55‰之累進稅率課徵地價稅。
稅務局提醒民眾，若有戶籍遷移之需求，需思考是否會影響自身地價稅優惠權益，亦可以電話詢問稅捐稽徵機關確認遷移後相關優惠條件是否依舊符合。
民眾如有任何疑問，請撥打稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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退稅不用等 聰明退稅選直撥
彰化縣地方稅務局表示，當民眾重複繳納或溢繳稅款時，會主動辦理退稅，民眾可以於收到退稅通知時，主動提供指定帳戶辦理直撥退稅，既不必跑銀行兌領支票，又可避免不慎遺失後辦理掛失止付等不便。
稅務局進一步說明，直撥退稅是利用納稅義務人銀行、信用合作社、農漁會等金融機構或郵局開立的帳戶，透過轉帳方式退還重溢繳之稅款。
稅務局特別提醒有意願辦理直撥退稅的民眾，可填寫轉帳退稅申請書或運用該局網站線上申辦服務，只要依提示步驟填妥姓名、受款人戶名及帳號等資料並上傳存摺或金融卡之影像檔後送出，即可完成申請，歡迎多加利用。
民眾如有疑問，可撥打該稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。

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