房屋確已拆除或坍塌，請向稅務局申報註銷稅籍
彰化縣地方稅務局表示，許多老舊房屋早已坍塌或拆除，卻因已達免徵房屋稅標準，民眾並不會收到房屋稅繳款書，而忽略應向房屋所在地稽徵機關申報註銷房屋稅籍。為維護民眾權益及房屋稅籍正確性，自本(111)年9月起該局將清查房屋構造為土、木及竹造等老舊免稅房屋，若房屋確已坍塌或拆除，即輔導納稅義務人申報註銷房屋稅籍。
該局進一步提醒，房屋無論拆除重建或有增、改建情事，應於事實發生之日起30日內，向房屋所在地之稽徵機關，申報房屋稅籍設立及變更，請民眾多加留意以免發生漏稅而受罰。
民眾如有任何稅務上的疑問，請洽該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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屋齡並非房屋稅的免徵要件
近來常有民眾詢問自家房屋屋齡已經達30年以上，為什麼還要課徵房屋稅？聽說超過20年屋齡的房屋，應該就不用繳納房屋稅了。
彰化縣地方稅務局表示，目前彰化縣內「整戶住家用房屋」評定現值在10萬2千元以下，免徵房屋稅，但有非供住家使用部分，則不適用。所以房屋稅是否免稅，並非以屋齡為要件，而是依房屋評定現值及使用情形而定。
該局進一步說明，若未作住家使用，雖房屋現值未超過10萬2千元，仍須依房屋實際使用情形適用的稅率核課房屋稅。例如:陳先生的房屋其現值為新臺幣8萬6千元，但供營業使用，雖然房屋現值在10萬2千元以下，但仍需按營業用稅率課徵房屋稅。
民眾如有任何稅務上的疑問，請洽該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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房東收到房屋租金匯款如另立收據要繳納印花稅
彰化縣地方稅務局表示，依印花稅法規定，收到銀錢所書立之單據、簿、摺，每件應按金額千分之四由立據人貼繳印花稅票。
該局進一步說明，民眾支付租金方式大多使用匯款，房東收到房屋租金匯款後，如無另立收據，則不需繳納印花稅，但如有另立收據，則應按匯款金額千分之四貼繳印花稅。
民眾如有疑問，請撥打該局免費電話：0800-476969洽詢。
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直系親屬間土地移轉，地價稅優惠稅率仍應重新申請
彰化縣地方稅務局表示，近期有民眾於收到稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率申請節稅通知後，表示土地是由父母贈與取得，受贈前一直都是按自用住宅用地稅率課徵地價稅，且戶籍及房屋使用情形都沒有變動，只是單純親子間的土地移轉，為何要重新申請才能適用優惠稅率？
該局說明，直系親屬間移轉的土地，用途雖然沒有異動，但因土地所有權人已更動，適用地價稅自用住宅用地要件之主體(納稅義務人)也因而改變，所以新所有權人仍應在地價稅開徵40日（即9月22日)前重新向地方稅捐稽徵機關提出申請，經審查核准後才能適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經核定後，如無移轉且用途沒有變更的話，以後免再申請。如有疑問請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。

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