彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2022/06/16)

移送執行欠稅,因受肺炎疫情影響,可申請暫緩執行或分期繳納
彰化縣地方稅務局表示,民眾如因受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響,於居家檢疫或隔離期間,接獲法務部行政執行署彰化分署傳繳通知,不能於所載應到時間到場陳述意見或在繳納期間內繳清欠稅者,可電話通知該署承辦書記官,申請於法定檢疫或隔離期間屆滿後,另行寄發傳繳通知,亦可主動向所屬行政執行分署申請分期繳納。
如對欠稅執行仍有疑問,可洽詢法務部行政執行署所屬各分署,或撥該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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工廠停工期間未變更用途者仍可減半課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,近來接到民眾詢問合法登記工廠直接供生產使用的自有房屋,因受疫情影響致工廠停工,停工期間房屋稅是否仍可適用減半課徵。
該局說明,已適用減半課徵的工廠停工期間,其生產機器設備仍留置於廠內,未變更用途者仍可減半課徵房屋稅;但將廠房變更為供其他使用情形者,則按實際使用情形核課房屋稅。
民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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戶籍遷址可同時申辦地價稅自用住宅用地優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示,為更落實簡政便民朝向一站式窗口服務,土地所有權人到戶政機關辦理戶籍遷址時,如名下土地符合地價稅自用住宅用地規定者,勾選同意地價稅自用住宅用地申請,可一併就地申辦,且免附任何證件,戶政機關會將資料通報該局辦理後函復,節省民眾往返稅捐機關的申辦時間。
該局進一步表示,符合自用住宅用地的土地,都市土地面積合計不超過300平方公尺、非都市土地面積合計不超過700平方公尺,經申請核准後即可按2‰優惠稅率課徵地價稅,要件如下:1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人須設立戶籍於該地。2.房屋不可出租或營業。3.土地所有權人及配偶、未成年子女以一處為限。4.房屋與土地必須是本人或配偶、直系親屬所有。
民眾如有疑問,請撥打該局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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地上建物未辦保存登記,亦可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請「建物勘查結果通知書」或「建物測量成果圖」,提供稅捐稽徵機關審認,仍可申請適用自用住宅用地稅率(10%)課徴土地增值稅。
該局進一步表示, 土地所有權人出售土地只要符合下列規定,即可申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅:
1.未適用過自用住宅用地稅率。
2.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並已在該地辦竣戶籍登記。
3.房屋評定現值占基地土地公告現值10%以上,但自用住宅建築工程完成滿1年以上者不在此限。
4.出售前1年內未曾供營業或出租。
5.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分
民眾如尚有疑義,可撥該局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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「您需要我就來」納稅者權利保護官守護您
彰化縣地方稅務局表示,為強化納稅者權利保護,建立國人正確稅務觀念,該局提供工商企業、政府機關、國營事業、各級學校、社區、人民團體與一般社會大眾(至少20人以上)免費報名宣導講座,並可自行選擇授課內容、地點及聽講人數,凡符合上述條件者 即可報名。
民眾若有疑問,可撥打該局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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彰化縣地方稅線上申辦輕鬆又便捷
彰化縣地方稅務局表示,為提供民眾便捷服務並兼顧防疫需求,該局網站已設置線上申辦主題網(網址:https://e-services.changtax.gov.tw),民眾可隨時上網申辦地方稅各項申請作業,便捷又快速。
該局說明,網站提供使用牌照稅、地價稅、房屋稅及土地增值稅等地方稅申辦、稅務健檢、申辦案件進度查詢及網路繳稅等多項服務,透過網路不用出門即可完成,請民眾多加利用。如有疑問,可撥打該局免費服務電話:0800-476-969洽詢。


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