農地航照圖資e化 彰縣稅務局便民創舉
因應農地移轉申請調高原地價的案件逐年增加，彰化稅務局率全國之先，自109年e化建置的「農地航照圖資數位化」系統，快速便民、農民免南北奔波，且無論民眾有無申請，均主動審查符合條件者，即以對民眾有利的方式核稅，避免日後產生退稅時效逾期的爭議，確保民眾權益。
彰化縣為農業大縣，耕地面積占全縣土地面積一半以上，彰化縣地方稅務局為照顧占全縣約四分之一以上人口數的農民權益，以創新思維結合數位科技，全國首創建置「農地航照圖資數位化」系統。
彰化縣地方稅務局表示，民國89年，農地政策由「農地農有、農地農用」，調整為「放寬農地農有、落實農地農用」。為了照顧對農業長期貢獻的農民，政府給予稅捐減免的優惠，而農地移轉可跟鄉鎮市公所申請農用證明，不課徵土地增值稅外，還可申請調整原地價為89年1月當期之公告土地現值，省下89年以前的土地增值稅，但條件須89年1月28日當時「符合農業用地規定範疇」且「作農業使用」。
透過該「農地航照圖資數位化」系統，民眾不必再南北舟車奔波至臺北農林航空測量所，付費購買航照圖，直接由彰化縣稅務局調閱該局建置之歷史航照圖，審查土地在89年1月符合土地稅法規定者，快速主動幫民眾調整原地價至89年1月，以減輕民眾稅賦，進一步提升行政效能及品質。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，或利用該局免費電話0800-47-6969詢問。承辦員姚建源，聯絡電話（04）723-9131轉231。
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房屋如有出租或營業使用之情形不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
彰化縣地方稅務局表示，所謂自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如符合條件者可於每年9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，核准後該年度就能適用優惠稅率，逾期申請則次年才能適用。
該局說明，如果土地原已申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後地上房屋如有出租或營業使用之情形，地價稅即不能再適用2‰自用住宅用地優惠稅率，請於30天內向土地所在轄區之稽徵機關主動申報用途已變更，以免事後被查獲補稅及罰鍰。
民眾如有任何疑問，請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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贈與土地不能適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，土地以買賣方式移轉且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如為「贈與」方式，則無法按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局說明，贈與移轉並非出售，而且納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率10%核課土地增值稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬分局洽詢，也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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公同共有土地所有權人對稅捐之完納負連帶責任
彰化縣地方稅務局表示，未辦繼承登記或雖辦竣繼承登記但未分別持分的土地，屬於公同共有土地，依據稅捐稽徵法第12條規定，由管理人負納稅義務，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人。
該局說明，全體公同共有人對應納稅捐皆負連帶責任，即便申請分單繳納，該連帶責任不因分單而免除。換句話說，當其他公同共有人未繳清稅款時，稅捐稽徵機關會就未繳清之欠稅移送行政執行署強制執行，而執行署對未繳納應有權利部分之義務人將會優先執行，但當執行未果時，仍可對已分單繳納之義務人執行剩餘未繳納之稅款。為維護自身權益，如為公同共有土地的稅捐，請全體公同共有人依法納稅，以免因未完納稅捐導致後續遭移送強制執行。
民眾如有疑問，可撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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自用住宅用地戶籍遷出 會改按一般用地稅率課地價稅
彰化縣地方稅務局表示：地價稅節稅有撇步，只要符合自用住宅用地規定，就可申請按20/00優惠稅率課徵地價稅，所謂「自用住宅用地」，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或營業用之住宅用地，且地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
該局提醒民眾，如因需要將戶籍遷出，至少應保留土地所有權人、配偶或直系親屬任一人設籍於該處，否則一經查獲，會改按一般用地稅率課徵地價稅，二者稅額至少相差4倍。
民眾如有疑問，歡迎撥打該局免付費電話0800-476-969洽詢。
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跨機關查調稅務文件 民眾免奔波
彰化縣地方稅務局表示，為解決民眾因洽公需檢具稅務文件證明之需求，與財政部國有財產署中區分署彰化辦事處跨機關服務，提供代為查詢稅務文件資料，民眾免往返奔波。
以往民眾至機關申請補助或證明事項，常需檢附稅務相關證明文件，為節省民眾辦理時間及便利性，該局於網站建置機關查調稅務文件專區，並主動邀請財政部國有財產署中區分署彰化辦事處加入合作行列。民眾至彰化辦事處申辦業務若需檢附房屋稅籍證明或財產清單等資料，可授權彰化辦事處代向該局查調，毋須再到稅務局申請，透過資訊平台及跨機關合作，簡化民眾申辦手續，更提升整體政府效能。
民眾如有相關問題，可撥該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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長期約定轉帳納稅 方便又省時
彰化縣地方稅務局表示，民眾常因工作忙碌等原因，忘記或延遲繳納稅款，被加徵滯納金或遭受處罰而懊惱，但若利用金融機構或郵局之存款帳戶辦理「長期約定轉帳納稅」便可避免此類情事發生，再也不必擔心逾期繳稅而受罰。
該局進一步表示，辦理轉帳納稅手續很簡單，如果是納稅義務人本人帳戶,只要線上申請或是利用稅單上「委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書」，填妥存款帳戶等相關資料後寄回，即可完成，非本人則需蓋妥帳戶印鑑章辦理，除非主動取消，否則辦理一次終身享受方便，且應繳稅款會在繳納期間最後一天才扣款，既方便又省事。
民眾若有地方稅問題，請撥該局免費服務電話0800-476969洽詢。

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