新購房產記得申辦地價稅自用住宅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，民眾新購房地產，如果要適用自用住宅優惠稅率核課地價稅，記得向地方稅稽徵機關提出申請。
該局進一步說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以一處為限。
新土地所有權人在辦竣土地移轉登記後，如有符合自用住宅用地規定者，應在地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經核准後，當年度就可適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅，逾期申請者，只能從申請之次年開始適用。
該局提醒民眾及時申請地價稅自用住宅優惠稅率，以節省稅負。如有疑問，請撥打該局免費服務電話洽詢：0800-476969。
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未辦繼承登記之土地，繼承人可申請按自用住宅用地課徵地價稅
彰化縣地方稅務局表示，依民法規定，繼承人自被繼承人死亡時，承受被繼承人財產上之一切權利義務。即雖未辦妥繼承登記，如繼承人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。經稽徵機關查明屬實者，將依辦竣戶籍之繼承人其所有潛在應有權利部分，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步表示，繼承人請記得於地價稅開徵40日前（即9月22日前）就被繼承人所遺土地重新提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如逾期申請，則自申請之次年才能適用。
民眾如尚有疑義，可撥該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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房屋供住家自住使用，無需辦理戶籍登記
彰化縣地方稅務局表示：房屋設籍課稅後，住家用房屋依使用情形區分為自住及非自住用。申請按自住住家用稅率課徵不以戶籍為要件，即使土地所有權人、配偶或直系親屬未在該房屋辦理戶籍登記，只要符合以下條件即可適用：
一、房屋無出租、營業。
二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。
民眾若有相關疑義，歡迎撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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「電子稅單e速遞」節能減碳還可參加抽獎
彰化縣地方稅務局表示，為配合政府節能減碳暨推動電子化政策，該局舉辦「電子稅單e速遞」活動，鼓勵民眾利用電子方式傳送稅單、轉帳通知或繳納證明，即日起至111年11月30日前完成申請，就有機會抽中超商禮物卡，歡迎民眾踴躍參加。
該局進一步說明，凡於活動期間內新申辦彰化縣使用牌照稅、房屋稅、地價稅利用電子方式傳送稅單、轉帳通知或繳納證明者，即取得抽獎資格，獎項包括頭獎10名超商禮物卡1,000元、普獎100名超商禮物卡200元。
該局提醒，民眾申請以電子方式傳送繳款書、轉帳通知及繳納證明，申請成功後每年適用，無須逐年申請。此外，申請以電子方式傳送繳款書、轉帳通知及繳納證明，應於各稅開徵前2個月提出申請，逾期申請者，自申請次年期開始適用。
民眾如有疑問，可撥該局免費電話:0800-476969洽詢。
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戶籍遷回要重新申請適用地價稅自用住宅用地
彰化縣地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率須由土地所有權人提出申請，民眾如因學籍或其他原因將戶籍遷出，雖實際仍居住該地，惟已不能適用自用住宅用地稅率；嗣後再遷入戶籍時，則必須重新提出申請，經核准後才能適用該優惠稅率，戶籍遷出期間則按一般用地稅率課徵地價稅。
該局提醒民眾，若因需要將戶籍遷出，應至少保留土地所有權人、配偶或成年直系親屬任一人設籍於該處，以免不符合地價稅自用住宅用地規定，影響自身權益。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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繼承取得土地免申報土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示：已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額課徵土地增值稅，但因繼承或分割繼承而取得土地均無需申報土地增值稅。
該局進一步說明，雖然繼承土地無需申報土地增值稅，但繼承人如有書立遺產分割協議書者，應就分割不動產部分按協議成立時價值之千分之一，貼用印花稅票或繳納印花稅後，再到移轉土地所轄地政事務所辦理不動產移轉登記。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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彰化縣111年累進起點地價為95萬8,000元
彰化縣地方稅務局表示，依平均地權條例第14條規定，每2年應重新規定地價1次，今(111)年重新規定地價後，彰化縣累進起點地價為95萬8,000元，較109年度96萬3,000元，減少5,000元。
該局進一步說明，地價稅課徵係以土地所有權人在同一縣市內所有土地合併歸戶計算地價總額。因此，今年土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價者，其地價稅按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，採累進稅率15‰~55‰計徵。
該局提醒民眾，名下持有的土地如符合優惠稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或減免地價稅(例如：巷道用地、騎樓走廊用地等)規定，請記得於111年9月22日前提出申請，經審查核准後，即可於當年度適用優惠稅率。民眾如有任何問題，歡迎利用該局免費服務電話：0800-476969洽詢。

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