重購退稅如因繼承而移轉免予追繳原退稅款
彰化縣地方稅務局表示，民眾為減輕買房負擔，曾經申請土地增值稅重購退稅者，應注意自買入完成移轉登記日起5年內不能再移轉之規定，但如因繼承移轉而用途未變更者，則可免予追繳原退稅款。
該局進一步說明，重購退稅沒有次數限制，但是要注意新買的土地5年內不能再移轉，且不能變更用途(如本人、配偶或直系親屬已無設戶籍、有出租或營業等情形)，否則會被追繳原退還稅款。如用途未變更，係因繼承而移轉是不會追繳退稅款，惟繼承人於繼承土地後，如在上述5年內將該地再行移轉或變更用途時，稅捐機關仍會向繼承人追繳原退還稅款。
防疫期間民眾想進一步瞭解相關規定，可以利用該局免費電話0800-47-6969洽詢。
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房屋騎樓供公共通行免徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋騎樓供公共通行使用者，免徵房屋稅。若騎樓部分時間供營業(例如早餐店)、裝設鐵門、隔屏等，皆不符合供公共通行之免稅條件，自不得免徵房屋稅，應按實際用途規定的稅率課徵房屋稅。
該局進一步表示，房屋騎樓免稅，以是否供「公共使用」為要件，「公共使用」，係指不限特定人使用，只要騎樓有妨礙公共通行的行為，即使只有部分時間封閉供營業使用，營業外時間供公共通行，仍無法免徵房屋稅。
民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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地上房屋為旁系親屬所有 地價稅不得適用自住用地稅率
彰化縣地方稅務局表示，近期有民眾詢問，土地所有權人本人有設立戶籍於該地，且無出租、無營業情形，若地上房屋為兄弟姊妹等旁系親屬所有，能不能申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
該局進一步說明，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用情形，且地上房屋是本人或配偶、直系親屬所有，才能適用自用住宅優惠稅率。
民眾如有疑問，可撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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合建分屋應申報契稅
彰化縣地方稅務局表示，現今因土地取得不易，建商與地主協議由地主提供土地，建商出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，並以地主為建造執照之原始起造人，建商及地主均應申報繳納契稅。
該局進一步說明，房屋由建商出資興建，地主係以所持有的土地與建商交換而取得房屋，實質上屬交換行為，應按契價2%課徵交換契稅，交換的土地與房屋如非等值，地主取得房屋並給付差額價款給建商，該差額部分應按6%向地主課徵買賣契稅，並應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向建物所在地稅捐稽徵機關申報繳納契稅。如逾期申報，每逾3日會被加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。如有匿報、短報情形，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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成年直系親屬設籍 地價稅自用住宅用地不受1處限制
彰化縣地方稅務局表示，依土地稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以1處為限，若土地所有權人有2處以上的自用住宅，有已成年子女、袓父母、父母、岳父母等直系親屬其中1人設籍居住者，則不受1處之限制，在不超過都市土地300平方公尺及非都市土地700平方公尺的面積限制內，可以同時適用2處以上的自用住宅優惠稅率。
如有任何疑問，可利用該局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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彰化縣地方稅線上申辦輕鬆又便捷
彰化縣地方稅務局表示，為提供民眾便捷服務並兼顧防疫需求，該局網站已設置線上申辦主題網(網址：https://e-services.changtax.gov.tw)，民眾可隨時上網申辦地方稅各項申請作業，便捷又快速。
該局說明，網站提供使用牌照稅、地價稅、房屋稅及土地增值稅等地方稅申辦、稅務健檢、申辦案件進度查詢及網路繳稅等多項服務，透過網路不用出門即可完成，請民眾多加利用。如有疑問，可撥打該局免費服務電話:0800-476-969洽詢。

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