戶籍遷出未滿1年，出售自宅用地仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地設立戶籍，惟如符合戶籍遷出未滿一年之規定，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，出售房地時，土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍遷出，原不得繼續認為供自用住宅使用，不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地無出租或供營業使用，且其遷出戶籍日距其出售日之期間未滿一年者，出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，疫情期間可運用該局官網線上客服或臉書及利用該局免費電話0800-47-6969洽詢。
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農業用地回復作農業使用可申請恢復課徵田賦
彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定的農業用地或都市計畫範圍內的農業區或保護區，如作「農業使用」者，得申請課徵田賦(停徵中)。另依據農業發展條例規定，農業使用係指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍等使用。
該局特別提醒民眾，若農業用地因變更為非農業使用而改課地價稅者，嗣後如回復原狀作農業使用，可向該局申請恢復課徵田賦，經核定後即可自當年期適用，如有疑問請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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低價取得法拍土地再移轉時可能負擔高額土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示：法院或法務部行政執行機關拍賣之土地，如拍定價額低於公告土地現值時，係以拍定價額作為該次移轉現值課徵土地增值稅，而該次移轉現值即為拍定人再移轉時用以計算土地增值稅之前次移轉現值，若低於公告土地現值價額拍定取得之土地，嗣後移轉時因前次移轉現值較低，其漲價總數額提高，須負擔較高額之土地增值稅。
該局進一步說明，欲標購法拍土地時，取得拍定土地價格如低於當年公告現值，未來移轉時其漲價數額可能提高，提醒民眾要列入租稅規劃考量。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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合法登記工廠自有房屋可減半課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，可申請按營業用稅率減半課徵房屋稅。所稱「合法登記之工廠」，係指依工廠管理輔導法登記之工廠，但如屬合法登記工廠範圍外之增建廠房，則無減半課徵房屋稅之適用。
該局特別提醒納稅人，請於減免原因或事實發生日起30日內提出申報，經核定即可適用減半課徵，逾期申報，則自申報日當月份起才可適用。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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自用住宅經營網拍仍可適用地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，凡從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網交易之平台完成，且該房屋實際未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品，可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，自用住宅用地係指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且該自用住宅用地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限，如符合上述規定之土地，請於地價稅開徵40日前（即9月22日前）向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，當年度才能適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
民眾如有疑問，可撥打該局免付費電話0800-476969洽詢。
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彰化地方稅務局祝鄉親中秋佳節愉快
中秋節將屆，彰化縣地方稅務局祝各位鄉親佳節愉快。該局為革除年節餽贈陋習，嚴格要求員工保持「不送禮、不受禮、不應邀宴」之優良稅務風氣，同時籲請大家共同配合政府推行廉政倫理規範及行政革新，遏止逃漏稅及其他不法情事發生。該局設有彰化郵政第179號廉政信箱及0800-471146廉政服務電話，提供鄉親對不法或不便民情事提出告發及反映之管道。

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