彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2021/01/15)

騎樓封閉或設攤營業應課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,房屋騎樓供公共通行,非屬房屋稅課徵範圍,但非供公眾通行使用者,應依實際使用情形課徵房屋稅。例如:民眾利用騎樓擺攤作生意或封閉當作室內空間,已不符合供公眾通行使用免徵房屋稅要件,應分別依營業用稅率(3%)或住家用稅率(1.2%或1.5%)課徵房屋稅;另騎樓雖未封閉但供放置娛樂設施,已非供公眾通行使用,亦應按營業用稅率(3%)課徵房屋稅。
該局特別提醒民眾,原本供營業使用或封閉騎樓部分,如已恢復供公共通行使用,請記得於事實發生之日起30天內,向該局(分局)申請房屋稅減免,以維護您的權益。
如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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繼承或遺贈取得之房屋所有權,免報繳契稅
彰化縣地方稅務局表示,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。繼承或遺贈取得房屋所有權,非屬上述6種取得不動產方式,即非屬契稅課徵範圍。
該局進一步說明,繼承或遺贈取得房屋所有權,已依遺產稅法規定,課徵遺產稅,為免就同一移轉財產行為重複課徵,免再報繳契稅。民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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公司更名,免申報契稅
彰化縣地方稅務局表示,公司因名稱變更而為不動產更名登記,非契稅課徵範圍,毋須申報繳納契稅。
該局進一步說明,房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應按照契稅條例之規定申報繳契稅。但公司依公司法相關規定辦理名稱變更,因公司未經解散,其公司法人人格並不消滅,公司所有不動產辦理變更名稱登記,並無移轉所有權之事實,無契稅條例之適用,不須要課徵契稅。民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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民眾領有重大傷病卡不能減免使用牌照稅
彰化縣地方稅務局表示民眾來電詢問,領有重大傷病卡,使用牌照稅是否可以減免?
該局說明,使用牌照稅法第7條第1項第8款規定,供持有身心障礙手冊或證明,並領有駕駛執照者使用,且為該身心障礙者所有之車輛,每人以1輛為限;因身心障礙情況,致無駕駛執照者,其本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬所有,供該身心障礙者使用之車輛,每一身心障礙者以1輛為限,可申請減免使用牌照稅。
該局進一步表示,供持有身心障礙證明者所使用之車輛才可申請減免使用牌照稅,如僅領有重大傷病卡但無身心障礙證明者,與規定不符,不能申請使用牌照稅減免。
民眾如有疑問,可撥打該局免費服務電話0800-47-6969洽詢。
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地方稅網路申報亦可用健保卡登入,歡迎多加利用
彰化縣地方稅務局表示,地方稅網路申報作業系統除以自然人憑證、工商憑證申辦方式外,亦可使用「健保卡+密碼」登入方式,提供民眾便捷、多元化及24小時不受時間限制之網路申報服務。
該局並說明民眾只要備妥全民健康保險卡、戶口名簿(需輸入戶號)、電子郵件信箱及讀卡機,於衛生福利部中央健康保險署網站(網址:https://www.nhi.gov.tw/)申辦「健保卡網路服務註冊」作業完成註冊,取得會員密碼,再將健保卡插入電腦讀卡機,即可登入地方稅網路申報作業系統申辦土地增值稅等相關業務,歡迎民眾多多利用這項便民措施。
民眾如果想進一步瞭解相關規定,可以就近到該局或所屬分局洽詢,也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問。


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