房屋稅申請自住住家用不以遷入戶籍為要件
彰化縣地方稅務局表示，常有民眾詢問，申請按自住住家用稅率課徵房屋稅，戶籍要不要先遷入。
該局說明，房屋稅係按房屋實際使用情形區分適用稅率，房屋若符合1.無出租使用2.確實供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者，無論戶籍是不是有遷入，均可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅；相較於地價稅，若要適用自用住宅用地優惠稅率，戶籍遷入則是其中一項必要條件。
民眾如有稅務上的疑問，請洽該局免費服務專線0800-476969。
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網路試算土地增值稅輕鬆又省時
彰化縣地方稅務局表示，民眾出售土地前，若想先知道要繳多少土地增值稅，可上網連結該局網站進行試算，省時又方便。
該局進一步說明，民眾進入該局網站首頁（https://www.changtax.gov.tw/）後，只要依序點選「各稅專區」/「土地增值稅」/「查詢及試算」/「土地增值稅試算」選項，即可進入試算畫面，再依土地登記謄本上所載資料，輸入相關欄位，在家就可輕鬆試算出一般用地或自用住宅用地之土地增值稅額，民眾可多加利用。
民眾如有地方稅問題，可就近到該局或所屬各分局洽詢，也可多利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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同時出售多筆自用住宅用地可視為1次出售
最近民眾詢問土地所有權人持有多處自用住宅用地，出售時可否全部土地適用自用住宅一生一次優惠稅率課徵土地增值稅?
彰化縣地方稅務局表示，同一土地所有權人出售多處自用住宅用地，除訂定契約日應相同外，並須在同一天辦理申報移轉現值，才可以視為1次出售，按自用住宅稅率(10%)課徵土地增值稅。
該局進一步說明，多處自用住宅用地除須「同時出售」外，其合計都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，才能享用自用住宅優惠稅率，超過的部分面積則按一般稅率課徵。
民眾如有疑問，可撥打該局免費電話：0800-476969洽詢。
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買受法拍之工廠應辦妥工廠登記才能減半課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋稅條例第15條第2項第2款規定，納稅人自有供直接生產使用之合法登記工廠，可申請減半課徵房屋稅，嗣後廠房如經拍賣移轉，買受人應於辦妥工廠登記後，始得申請減半課徵房屋稅。
該局特別呼籲，納稅人如符合上述規定者，應於減免原因、事實發生起30日內向該局(員林或北斗分局)申報調查核定減半徵收，逾期申報者，自申報日當月份起始可減半徵收。
民眾如有相關疑問，請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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法院判決移轉案件以起訴日當期之公告土地現值為申報移轉現值
最近民眾詢問其所有土地被共有人佔用，經法院和解移轉部分持分應如何辦理土地申報移轉現值?
彰化縣地方稅務局表示，持法院判決確定證明書或和解筆錄單獨申報移轉現值者，以申報人向法院起訴日當期之公告現值作為申報移轉現值課徵土地增值稅。
該局進一步說明，如土地所有權人於訴訟中死亡，由其繼承人承受訴訟，嗣經法院和解，依和解筆錄記載，應由繼承人完成繼承登記後移轉土地，持法院和解筆錄單獨申報土地現值，應以義務人死亡日當期之公告土地現值為準。
民眾如有疑問，可撥打該局免費電話：0800-476969洽詢。
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屋頂搭建棚架是否課徵房屋稅?
彰化縣地方稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，是屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，因增加房屋之使用價值有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。
該局進一步表示，屋頂棚架如設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅。民眾如有相關疑問，請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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房屋增建須課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。
該局進一步說明，民眾於原建物增建具有頂蓋、樑柱或牆壁之構造物，因會增加原房屋使用價值，依規定應併同原有建物課徵房屋稅，提醒民眾在增建完成之日起30日內檢附有關文件，向該局(分局)申報課徵房屋稅。如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。

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