自益信託房屋出售 便民服務再UP
彰化縣地方稅務局表示，財政部為簡政便民於近日發布核釋令，民眾出售自益信託房屋時，稽徵機關可同時受理塗銷自益信託查欠及契稅申報，使過去須往返稅捐及地政機關7次流程，縮短到4次，大幅簡化行政作業流程。
該局進一步說明，以往此類案件申請人依序須先向稽徵機關辦理塗銷信託登記之查欠，再至地政機關辦理塗銷信託登記及領取權狀、復向稽徵機關申報買賣房屋移轉契稅、經核發契稅繳款書並完納稅捐後、再向地政機關辦理買賣移轉登記及領取移轉後權狀，須多次往返始能完成移轉登記；依簡化後申請程序，申請人僅須分別往返稅捐與地政機關各2次(稅捐機關查欠及申報、領稅單；地政機關塗銷及移轉登記、領權狀)，可減少民眾舟車勞頓之時間及人力成本，有效提升便民服務品質。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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重購原出售地無法適用重購退稅
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，自完成移轉登記後，二年內另行購買供自用住宅使用之土地，得就新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後，不足支付新購土地地價之數額，申請退還其已繳納之土地增值稅。
該局進一步說明，出售自用住宅用地後，重新購回原出售之土地，並不符合「另行購買」自用住宅用地之規定，因此無法適用重購退稅的優惠。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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收到欠稅傳繳通知 應確實查明以免權益受損
彰化縣地方稅務局表示，稅捐繳款書都訂有繳納期間，民眾收到繳款書時，應在繳納期限內儘速繳納，如果超過繳納期間未繳納，除依規定每逾2日加徵本稅1%滯納金，最高加徵至15%外，稅捐機關還會移送行政執行署進行強制執行。
該局進一步表示，如果已經形成欠稅，納稅義務人在收到行政執行署之傳繳通知時，應積極處理，儘速繳納，以免損及自身權益，確有繳納困難者，可主動聯繫行政執行署，申請分期繳納欠稅。對於惡意逃漏、隱匿財產及傳喚不到者，行政執行署可令欠稅人提供相當擔保限期繳納，如果欠稅人逾期仍不履行義務，行政執行署還可對欠稅人的財產，採取強制扣押或拍賣，以抵繳欠稅；如果進一步發現欠稅人顯有繳納能力，卻蓄意不繳，還可以透過限制出境或拘提管收等強制執行方法來處理，納稅人千萬別輕忽。
民眾如有相關稅務問題，請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日
彰化縣地方稅務局表示，邇來有民眾詢問，今年8月買了1筆土地，可否只繳納8月至12月共5個月之地價稅?
該局說明，地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日，以當日地政機關「土地登記簿」所記載之土地所有權人，為當年度的納稅義務人，在11月份開徵的時候，須負責繳納該筆土地全年的地價稅。
該局進一步說明，土地買賣雙方在契約書中約定地價稅由誰繳納，或按持有期間比例分攤，屬於當事人之間的私權行為，不能因此變更地價稅納稅義務人。該局提醒買賣雙方，要注意地價稅納稅義務基準日之稅捐歸屬，以避免爭議。
民眾如有疑義，請撥該局免費服務電話0800-47-6969洽詢。
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109年度使用牌照稅及房屋稅欠稅催繳作業已開始辦理
彰化縣地方稅務局表示，為維護租稅公平，該局於8月3日辦理使用牌照稅及房屋稅欠稅案件催繳送達作業，重新開立繳款書並以雙掛號寄送至納稅義務人戶籍地，繳納期限為109年8月19日至9月18日止，請納稅義務人收到繳款書後，先確認是否已繳納，如未繳納，請於期限內繳納。
該局進一步說明，納稅義務人可持繳款書到代收稅款之金融機構繳納（郵局不代收），或持信用卡（不限義務人本人卡片）至彰化總局或員林、北斗兩分局臨櫃刷卡繳稅或掃描繳款書上QR-CODE連結至繳稅服務網站進行繳稅，亦可使用晶片金融卡透過網路至該網站進行繳稅（網址:
https://paytax.nat.gov.tw）；另稅額新臺幣（以下同）2萬元以下可至便利商店繳納（自109年9月16日起開放稅額3萬元以下）。
納稅義務人如有任何疑問，可利用繳款書上聯絡電話向承辦人查詢，或撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。

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