彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2019/08/16)

工廠停工期間未變更用途者仍可減半課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,合法登記工廠直接供生產使用的自有房屋,其房屋稅可減半課徵。直接供生產使用係指從事生產所必需的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋;並不包括辦公室、守衛室、餐廳等房屋在內。
該局進一步說明,已適用減半課徵的工廠停工期間,其生產機器設備仍留置於廠內,未變更用途者仍可減半課徵房屋稅;但將廠房變更供其他使用者,則按實際使用情形核課房屋稅。民眾如有任何疑問,請洽該局免費服務專線0800-476969。
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房屋拆除應申請註銷房屋稅籍
彰化縣地方稅務局表示,房屋拆除,應依規定於房屋拆除完成之日起30日內,向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍,即可停止課徵房屋稅。
該局進一步說明,若房屋拆除後未於規定期間內提出申請,且無拆除執照,亦未向地政事務所辦理建物滅失登記,或無其他足以證明房屋拆除日期之資料者,則以申報月份起註銷房屋稅籍並停止課徵房屋稅。民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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欠繳稅款,小心被移送強制執行
彰化縣地方稅務局表示,依照稅捐稽徵法第39條規定,納稅義務人應納稅捐,於繳納期間屆滿30日後仍未繳納者,由稅捐稽徵機關移送強制執行。目前強制執行業務由法務部行政執行署所屬各分署執行。
該局表示,納稅義務人欠稅未繳,若被移送強制執行,於收到行政執行分署之傳繳通知時,千萬不可置之不理,否則行政執行分署會對欠稅人之存款、薪資等採取扣款來抵繳欠稅,並且還可能對欠稅人所有之動產及不動產予以查封甚至拍賣,不可不慎。
該局提醒納稅人,於收到各種稅單後應如期繳納,以免財產遭查封、拍賣而損害自身的權益。如對欠稅執行仍有疑問,可洽詢法務部行政執行署所屬各行政執行分署,或撥該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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合法登記工廠做自益信託 房屋稅仍可減半徵收
彰化縣地方稅務局表示,合法登記工廠若將廠房信託給金融機構,在符合自益信託、房屋使用情形未變更兩大條件下,適用房屋稅條例第15條規定,房屋稅可減半徵收。
該局進一步說明,以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產,於信託關係成立前,該房屋已設定抵押權給金融機構,抵押權人兼具受託人,且委託人與受益人為同一人(自益信託),該委託人視同為房屋所有權人,受託人可申請適用房屋稅減半徵收。如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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108年度為民服務及廉政民意問卷調查結果出爐了!
彰化縣地方稅務局為暸解民眾對於該局服務品質及稅務風紀之滿意程度,委託專業市場研究公司辦理108年度為民服務及廉政民意問卷調查,調查報告業已完成。
本次調查結果,民眾對該局的洽公環境、服務禮儀、辦事效率及服務專業性等為民服務項目有97.3%以上之滿意度,整體服務品質滿意度為98.1%。在稅務風紀方面,有99.1%的受訪者表示於洽公時沒有遇到刻意刁難的情形,有99.3%受訪者對該局近一年內推動廉政工作成效表示滿意。
該局表示,非常感謝受訪者配合此次問卷調查作業及對該局一年來努力之肯定,並將受訪者所提供的寶貴意見,納入推動各項便民措施與廉政革新的重要依據,以提升為民服務品質,共創優質廉能施政績效。


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