彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2019/08/12)

房屋安裝電梯須課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。電梯設備可增加房屋使用價值,因此也須課徵房屋稅。
該局提醒民眾,房屋增設電梯設備,請記得檢附相關合約等文件,向該局申報,以免日後遭查獲除責令補徵應納稅額外,並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。
民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
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自用住宅用地未成年受扶養親屬係以當年度9月22日是否成年為準
彰化縣地方稅務局表示,土地稅法第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限,該「未成年之受扶養親屬」的認定是以審核基準日9月22日(地價稅開徵40日前)是否已成年為準。
該局進一步提醒民眾留意,如欲申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅者,設籍的子女於審核基準日9月22日當天(今年遇假日順延至9月23日)未年滿20歲,仍會受到「一處」規定的限制。
如有疑問請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。
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贈與土地不能適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示,土地以買賣方式移轉且符合自用住宅用地條件者,可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅;但土地移轉如為「贈與」方式,無法按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局說明,贈與移轉並非出售,而且納稅義務人是受贈人,不是原來的土地所有權人,所以不能適用自用住宅用地優惠稅率10%核課土地增值稅。
民眾如果想進一步瞭解相關規定,可就近到該局或所屬分局洽詢,也可以多利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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餐廳、小吃店附設卡拉OK,別忘了辦理娛樂稅代徵手續
彰化縣地方稅務局表示,餐廳、小吃店所附設卡拉OK,係提供娛樂設施供人娛樂,要課徵娛樂稅。業者如未依規定於開業前辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續,依法應處1萬5千元以上15萬元以下罰鍰;未代徵報繳娛樂稅部分,還會被追繳稅款,並按應納稅額處5倍至10倍罰鍰。
該局籲請未辦登記之業者,儘快向主管稽徵機關辦理登記及娛樂稅代徵手續,以免被罰。若有娛樂稅相關問題,可撥打該局免費電話0800-476969或04-7239131分機174洽詢。
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轉帳退稅簡便又安全
彰化縣地方稅務局表示,納稅義務人辦理各項地方稅款繳納往往會因為重繳或溢繳,導致必須將稅款予以退還。為加速取得退稅款,納稅義務人可指定金融機構(銀行、信用合作社、農漁會)或郵局之存款帳戶向該局申請以轉帳方式辦理退稅,省時便利又安全。
該局進一步表示,納稅義務人採用存款帳戶辦理轉帳退稅,除退稅款可迅速撥入外,亦可避免需親自持退稅支票至銀行辦理票據交換手續及等待提兌的時間;另外該局亦會於退稅款撥入後透過手機發送「簡訊」或郵寄「退稅直接劃撥通知單」主動通知納稅義務人退稅款已撥入,省時省力真輕鬆
民眾若有地方稅轉帳退稅疑問,可撥該局免費電話0800-476969或7239131轉411-413洽詢。


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